<div dir="ltr">Hey Mike<div>hope all is well with you.</div><div>I've been busy... just got back from our 2nd trip to TO for Velma... eye operation yesterday at Toronto Western Hosp</div><div>Will be there again in 3 weeks for follow up examination</div><div>d</div><div><br></div></div><br><div class="gmail_quote"><div dir="ltr" class="gmail_attr">On Thu, May 23, 2024 at 9:08 AM Michael A. Roman <<a href="mailto:maroman@ihac.com">maroman@ihac.com</a>> wrote:<br></div><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0px 0px 0px 0.8ex;border-left:1px solid rgb(204,204,204);padding-left:1ex">


<div style="font-family:"Courier New";font-size:9pt">
<span style="font-family:arial;font-size:10pt">Hi ,<br>
<br>
</span><a href="https://lfpress.com/news/local-news/allegations-against-london-mortgage-brokerage-shine-spotlight-on-sector" target="_blank">https://lfpress.com/news/local-news/allegations-against-london-mortgage-brokerage-shine-spotlight-on-sector</a><br>
<br>
<br>
> Allegations against mortgage brokerage shine harsh spotlight on sector<br>
><br>
> A regulatory agency’s allegations of wrongdoing by a well<br>
> established London mortgage brokerage raise larger questions about<br>
> the sector, an industry expert says.<br>
> Author of the article:<br>
> Heather Rivers<br>
> Published May 21, 2024  •  Last updated 13 hours ago  •  7 minute read<br>
> Join the conversation<br>
> Illustration of a mortgage broker<br>
> (Getty Images)<br>
> Article content<br>
><br>
> A regulatory agency’s allegations of wrongdoing by a well<br>
> established London mortgage brokerage raise larger questions about<br>
> the industry, including how many other mortgages arranged by the<br>
> company may have allegedly been compromised, an industry expert says.<br>
><br>
> “If it’s true, it’s hard to believe it’s a one-off,” says Cameron<br>
> Field, a former Toronto police officer and vice-president with the<br>
> Vidocq Group, a consulting firm that helps companies manage risk, including financial crime risk.<br>
> Advertisement 2<br>
> Story continues below<br>
> This advertisement has not loaded yet, but your article continues below.<br>
><br>
> The Financial Services Regulatory Authority of Ontario (FSRA) said<br>
> in a news release on May 7 it has started enforcement action against<br>
> Forest City Funding Inc. and its principal broker William Handsaeme<br>
> following a two-year investigation.<br>
><br>
> The authority said Forest City Funding, a London mortgage<br>
> brokerage, gave “false or deceptive information and documents when<br>
> dealing in mortgages,” contrary to the the Mortgage Brokerages, Lenders and Administrators Act.<br>
><br>
> The company also is alleged to have acted “when it ought to have<br>
> known that by acting it was being used by a borrower to facilitate dishonesty,” the authority said.<br>
><br>
> Handsaeme, identified by the authority as principal broker and sole<br>
> director of Forest City Funding, is alleged to have caused the<br>
> company to engage in the conduct the authority says violated the act.<br>
><br>
> The authority is proposing fines of $100,000 against Forest City<br>
> Funding and $10,000 against Handsaeme, who also faces a possible<br>
> one-year suspension of his mortgage broker licence. The authority’s allegations have not been proven.<br>
><br>
> Forest City Funding brokered 5,739 mortgages in 2022 worth more<br>
> than $2 billion, the authority said. The company at 1 Commissioners<br>
> Rd. East in London has been licensed since 2008.<br>
> Advertisement 3<br>
> Story continues below<br>
> This advertisement has not loaded yet, but your article continues below.<br>
> Article content<br>
><br>
> The company sponsored nearly 350 full-time mortgage brokers and agents.<br>
><br>
> The authority detailed the findings of its investigation in a<br>
> notice of proposal dated Feb 9, 2024.<br>
><br>
> The authority said it reviewed five transactions in which Forest<br>
> City Funding arranged the first mortgage and a company called<br>
> Solidity Group was the lender for the second mortgage.<br>
><br>
> In four of the five transactions, the authority said, the second<br>
> mortgage was used to pay back supposedly “gifted” down payments, a<br>
> contravention of the terms of the first mortgage commitments.<br>
><br>
> Bill Handsaeme<br>
> Bill Handsaeme (Facebook)<br>
><br>
> The allegations against Forest City Funding and Handsaeme have<br>
> caused a stir in the mortgage industry. An insider said Forest City<br>
> Funding is one of the largest brokerages in Canada and Handsaeme is<br>
> a well-known mortgage broker with more than three decades of experience.<br>
><br>
> The alleged violations by Forest City Funding “are a really good<br>
> snapshot of a growing and large fraud trend in Canada and that is mortgage fraud,” Field said.<br>
><br>
> The alleged financial dishonesty raises big questions about any<br>
> previous dealings Handsaeme has been involved in, he said.<br>
<br>
<br>
<br>
<span style="font-family:arial;font-size:10pt">Michael Roman<br>
<span style="color:rgb(192,192,192)"><i>--<br>
<span style="color:rgb(0,0,255)">Michael A. Roman, CRA,P.App,FRI,PLE,CRF, Senior Appraiser<br>
<b>INHOUSE APPRAISAL CORPORATION<br>
</b>Real Estate Appraisal & Consultants<br>
33 Ivan Road, Toronto, Ontario, Canada M1C 1V1<br>
Phone: 416-282-4111<br>
E-mail: </span></i></span></span><a style="font-family:arial;font-size:10pt" href="mailto:maroman@ihac.com" target="_blank">maroman@ihac.com</a><br>
<span style="font-family:arial;font-size:10pt;color:rgb(0,0,255)"><i>Web Site:   </i></span><a style="font-family:arial;font-size:10pt" href="http://ihac.com" target="_blank">IHAC.com</a><span style="font-family:arial;font-size:10pt;color:rgb(0,0,255)"><i>   or   </i></span><a style="font-family:arial;font-size:10pt" href="http://INHOUSEappraisal.com" target="_blank">INHOUSEappraisal.com</a> <br>
<span style="font-family:arial;font-size:10pt;color:rgb(0,0,255)"><i>Copyright (c) 2024 Michael A. Roman - ALL RIGHTS RESERVED<br>
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^<br>
<span style="color:rgb(192,192,192)">P Save Paper - Think before you Print </span></i></span></div>===============================<br>
Web Site:<br>
AppraiserChat.com<br>
Forum mailing list to send a message to the group:<br>
Forum@AppraiserChat.com<br>
Forum Members Control Panel:<br>
<a href="http://AppraiserChat.com/mailman/listinfo/forum_AppraiserChat.com" rel="noreferrer" target="_blank">http://AppraiserChat.com/mailman/listinfo/forum_AppraiserChat.com</a><br>
</blockquote></div>